Bakkekvarteret
Visualiseringer: Verna Arkitekter
“En vigtig faktor er engagement og samarbejde. Teamet blev udvalgt på baggrund af både tung faglig kompetence og erfaringer med biobaseret byggeri – men også ud fra mavefornemmelse, da vi kunne se, vi havde brug for dét ekstra gear, der skal til for at løse opgaven. Vi havde brug for holdspillere med ”ild i øjnene” og dyb passion for at få rykket på klimaomstillingen. Det er lykkedes at få skabt en holdånd med meget stort engagement, og med dét en imponerende vilje og indsats for at få tingene til at lykkes. Med sådan et team får man langt mere værdi end det, der normalt leveres – en faktor, der bestemt ikke bør undervurderes.”
Byggeriets CO2-aftryk
Fremdriftsplan
Om byggeriet
Ikano Bolig ønsker at skabe rammerne, der gør det nemt for deres kunder at kunne leve et liv med mere bæredygtighed i fokus i hverdagen. Samtidig ønsker de at bidrage til en mere bæredygtig ejendomsbranche, og vil i deres byggeri i Vinge synliggøre, at det er muligt at opføre boliger der har som målsætning at reducere klimaftrykket med 75% i forhold til gældende udgangspunkt i branchen.
Eksempelbyggeriet indgår som en del af et større udviklingsområde med op til 230 boligenheder i det sydlige Vinge, og forventes at kaste læringer af sig, som både IKANO og resten af branchen kan tage med videre i rejsen mod en mere bæredygtig byggebranche.
Projektet forventes udført med en høj grad af biobaserede materialer med fokus på arbejdsmiljø og indeklima samt skalér- og bygbarhed.
Byggeriet forventes opført i 2025-2026.
Indgår som en del af et større udviklingsprojekt på ca. 23.000 m2 etagemeter.
Projektnavn: Bakkekvarteret
Beliggenhed: Vinge, Frederikssund Kommune
Bygningstype: Rækkehuse
Antal etager: 2
Antal boligenheder: 4
Bygherre: Ikano Bolig
Rådgiverteam: CoreHome, H+, VERNA
Entreprenør: Anders Mainz ApS
Andre samarbejdspartnere: Nellebrand, Kjeldal Consult
Primært udviklingsfokus: Maks 2,5 kg-eq/m2/år, biobasede byggematerialer
Dogmer for Bakkekvarteret
For at skabe fremtidens boliger, som er funktionelle, attraktive, konkurrencedygtige og med et klimaaftryk på under 2,5 kg CO₂-ækv./m²/år, har vi opstillet en række dogmer, der guider projektets udvikling.
Dogmer:
Økonomi
Skalerbarhed: Vi tilstræber en kvadratmeterpris på 15.000 kr. ekskl. moms (totalentreprisekontrakt) ved 40-50 boliger.
Klima
LCA-målsætning: 2,5 kg CO₂eq/m²/år med fokus på produktionsfasens egenskaber (A1-A3), herunder indlejret CO₂.
Innovative byggeprincipper
Enkelt er godt: Kan enkle opbygninger, der reducerer materialevarianter, spare tid og økonomi samt forbedre arbejdsmiljøet?
Hus på terræn: Vi søger løsninger for fundament og terrændæk, der står direkte på terræn.
Holdbar arkitektur
Materialeanvendelse: Materialerne skal bruges hensigtsmæssigt i forhold til drift og brug, både indvendigt og udvendigt, med konstruktiv beskyttelse af konstruktioner og overflader.
Biogene materialevalg
Indeklima: Fokus på bedre indeklima med hensyn til akustik, afgasninger, støj, stabilt fugtniveau og temperatur.
Tegninger
Download Præsentation med konstruktionssnit
Placering
Team partnere
Samarbejdspartnere
