Halmrækkehusene i Kirkebjerg Søpark (Søstien)

“Vi har et særligt fokus på at reducere vores her-og-nu-CO2-udledning. Derfor arbejder vi aktivt på at mindske ressourceforbruget og øge brugen af biogene materialer. For eksempel anvender vi tagpap i stedet for sedum, 2-lags glas frem for 3-lags glas, lettere badekabiner, samt træ, halm og ålegræs til bl.a. isolering, vægge og etagedæk. Og selvom bygningernes samlede udledning efter 50 år ved den beregningstekniske ’endt levetid’ ikke er så lav, som vi kunne ønske, viser vores dispositionsforslagsberegninger, at byggeriet i de første 16 år lagrer mere CO2, end det udleder”

— Jørgen Jensen, Projektudviklingschef i AKF

Byggeriets CO2-aftryk

Se LCA notat for dispositionsforslaget

LCAByg-fil for dispositionsforslag

“Og vi kan faktisk se, at hvis vi implementerer de kommende 2025-emissionsfaktorer, vil vi gå fra en udledning på 8 kg CO2-ækv./m2/år til 5,3 kg CO2-ækv./m2/år.”

— Anna Mohr, Projektudvikler i AKF.

Fremdriftsplan

Om byggeriet

Eksempelbyggeriet omfatter 13 halmrækkehuse, opført som træbyggeri med halmelementer og andre biogene materialer. Projektet er en del af Søstien, der indgår i det større udviklingsområde Kirkebjerg Søpark i Brøndbyvester.

Med projektet har AKF en ambitiøs vision og forventning om at reducere i bygningernes CO2-aftryk markant, og samtidig skabe sunde boliger med et forbedret indeklima og en højere boligkvalitet. Projektet udforsker og afsøger muligheder for naturlig ventilation, der kan mindske CO2-aftrykket både under produktionen og driften, sammenlignet med konventionel mekanisk ventilation. Rækkehusene bliver opført i nøje udvalgte, naturlige og åndbare materialer – helt fri for unødvendigt indhold af plast og skadelig kemi.

AKF er en usædvanlig bygherre, der har samlet alt fra projektudvikling og byggeri til udlejning, drift og administration under ét tag. Denne unikke struktur giver AKF særligt gode forudsætninger for at drive innovation og samle værdifuld viden og erfaring. Ambitionen er at opskalere løsningerne og bane vejen for flere biobaserede byggerier med en mere passiv drift, samt at bruge den nye viden til at inspirere og rykke både sig selv og branchen i en mere bæredygtig retning.

De 13 rækkehuse indgår i en samlet bebyggelse på 492 boliger og et kultur- og aktivitetshus; Kirkebjerg Søpark. Der bygges i alt 40 rækkehuse, hvoraf 13 indgår i eksempelbyggeriet.

Projektnavn: Søstien
Beliggenhed: Brøndbyvester, Brøndby Kommune
Bygningstype: Rækkehuse
Omfang: Ca. 1400 m2
Antal etager: 2
Antal boligenheder: 13
Antal beboere: 52 (estimeret)
Beboersammensætning: Par, familier og seniorer – så bred og mangfoldig en beboersammensætning som muligt.

Bygherre: AKF
Arkitekt: Danielsen Architecture
Landskab: Danielsen Urban Landscape
Ingeniør: Artelia
Entreprenør: AKF
Andre samarbejdspartnere: JDH-Byg, EcoCocon Danmark, Ekolab, Cubic Group, Norconsult, Notech, DTU, Rambøll, og BARK Rådgivning
Primært udviklingsfokus: Naturlig ventilation, passivt design, fundament/terrændæk, opfølgning og måling, målgruppeanalyse.